年全国陆续出台房地产政策超过余项，房地产市场整体势头受到影响，年前5个月市场一直处于低迷状态，至到下半年部分二线城市政策有所松动，从年6月起精装修新房市场再次迈进10万级台阶，年底市场迎来井喷式增长，12月单月市场规模21.7万套，同比增长.9%。得益于精装修政策的“神助攻”，在房地产整体市场受影响的状态下，年精装修市场依旧迎来了一场“开门红”，奥维云网（AVC）地产大数据监测全国+城市精装修项目显示，年1-2月份精装修项目数量个，同比增长62.5%，总体规模20.2万套，同比增长98.1%。

图1-年2月精装修市场走势

目前国内精装修房中，厨电产品基本为标配。年1-2月监测的精装修项目中有个配套厨电产品，同比增长65.9%，厨电配套规模20万套，同比增长99.5%。

从厨电部品看，吸油烟机、灶具仍为高配产品，配套率均超过95%，配套规模均超过19.5万套；消毒柜配套规模12万台，配置率接近60%，较年全年略有下降。从品牌来看，老板、方太、西门子在“厨房三大件”中的份额较高。小厨电中，洗碗机在年前两个月配套率5.9%，属于配套率增长较快的产品，微波炉、电烤箱配套率不足5%，市场仍有很大的空间。

图-年2月精装修厨电市场配置率

从分布来看，广东、海南、浙江、江苏、湖北等地为精装修厨电需求量大省。广东省作为厨电需求量第一的省份，主要得益于佛山、清远、惠州等地的精装项目快速发展。从单个城市分布来看，武汉得益于人才政策，市场热度不减，年1-2月新开盘精装修厨电配套量1.1万套，同比增长.1%，居第一。作为年亚运会举办地的杭州，近年来人才净流入一直名类前茅，为房地产市场的火爆奠定了基础，同样也带动了下游厨电行业的发展，年1-2月精装修厨电配套量接近1万套，同比增长.4%。海口、三亚作为旅游城市，年前两个月精装修市场同样火热，厨电配套量均超过0.7万套，同比增长分别为33%、90.9%。

图3年1-2月分省份精装修厨电市场配套量

在限购、限售、限贷等高压政策下开发商不得不寻求新的买点，精装修越来越受到开发商的青睐，购房者对于精装房的接受度也越来越高，然而随着越来越多精装房的推出，精装修作为房价溢价的捆绑销售及精装修质量等问题也逐渐被